土地の分割協議で揉め易い

こんにちは　うちなー相続診断士・行政書士の上原輝夫です

宅地以外の畑や山林等の、土地の遺産分割で、争いが生じる主な理由は、財産が少ない相続人からの不満です。

例えば、兄弟姉妹間で、土地の分割を円滑に進める方法として、売却をする換価分割や、分筆する現物分割を検討することが重要です。

また、分割する土地を、購入したいという人が現れるのか、分筆して分割した後に、どのように利用していくのかを想定しておか
ないと、ただ土地を保有して、固定資産税の負担だけが発生する結果になってしまいます。


土地を分割していく場合に限らず、相続人が自分の利益ばかり主張していると、遺産分割協議はいつまでたっても決着しません。

兄弟姉妹が、誰も嫌な思いをすることなく、相続できるよう、最後は譲り合いの気持ちも、必要だということを理解しておきましょう。


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